MAGYARORSZÁGI INGATLANOK
Mitten von Budapest



1122 Budapest, Városmajor utca 
Kaufpreis 2.500.000 €      

Käuferprovision 3,57%
Das Renditeobjekt



Fläche (ca.) 780 m²     

Zimmer 20     

Grundstücksfl. 1.640 m²
Kaufpreis 2.500.000 €
Baujahr: 1934
frei ab n.V



Geschosse: 3      20 Stellplätze
Objektbeschreibung
PREISSTURZ!!! ab jetzt statt 3.000.000,00 € nur 2,5 M € !!!
Historische Villa mit hohen Decken und 770 Quadratmeter auf 3 Etagen, 5 oder 6 Wohnungen nach Bedarf. Komplett saniert, mit gepflegtes Grundstück und altem Baumbestand.
Im Garten befindet sich Wellness Pavillon mit Whirlpool, Sauna und Solarium.

Alle Wohnungen sind klimatisiert, mit Alarmanlage, Internetzugang, SAT-Kabel-Anschluss.
Französische-italienische Designmöbel ergänzen das hochwertiges Innen-Design.
Auf Wunsch 60% vermietet bleibt.

Raumaufteilung
5 oder 6 Wohnungen auf 3 Étagen:
Erdgeschoss: 144qm Wohnung, als Büro oder Restaurant ebenfalls nutzbar 90qm "Hausmeiterwohnung mit großer Terrassezum Garten.
1. Stock: 280qm Wohnung (teilbar auf 2 Wohnungen) mit geräumiges Wohnzimmer zur Terrasse, Schlafzimmer mit Bad, Gästezimmer, 2 Arbeitsräume, 2 separaten Toilette,Küche, Speisekammer, Sportraum, Garderobe -und beheizter Wintergarten.
140qm Keller mit Weinlager gehört noch dazu.
2. Stock: 116 und 125qm Wohnungen mit 3, bzw. 2 Schlafzimmer, Bei der 116qm offene Küche mit 2 Badezimmer, große Terrasse, bei der 125qm Großes Wohnzimmer, 1 große, 2 kleine Schlafzimmer.

Lage:    Városmajor utca  1122 Budapest
Direkt an einem schönen Großstadtpark gelegen, mit Spazier- und Laufwegen, mit Restaurants, Geschäften und nur 10 Minuten zu Fuß vom Metro-Underground Haltestelle Széll Kálmán tér


Besichtigungstermine  Jederzeit - nach vorherigen Vereinbarung.